Uneori apartamentul trebuie predat proprietarului. Alteori, proprietarul vrea sa il pregateasca rapid pentru urmatorul chirias. In ambele situatii, curatenia trebuie facuta atent, pentru ca micile detalii pot crea discutii: grasime pe hota, calcar in baie, miros in frigider, praf pe plinte, pete pe gresie sau geamuri murdare.
O curatenie apartament dupa chiriasi inseamna mai mult decat ordine. Inseamna igienizare, indepartarea urmelor de folosire si pregatirea locuintei pentru o noua etapa. Daca ai nevoie de ajutor, poti vedea serviciile noastre de curatenie la domiciliu, potrivite pentru apartamente locuite, apartamente eliberate sau locuinte care trebuie pregatite pentru predare.
De ce este importanta curatenia dupa chiriasi
Curatenia dupa chiriasi conteaza din doua motive concrete: predarea corecta a locuintei si pregatirea apartamentului pentru urmatoarea utilizare.
Pentru chirias, o curatenie bine facuta poate ajuta la evitarea discutiilor legate de garantie. Pentru proprietar, apartamentul curat se poate fotografia mai bine, se poate prezenta mai bine la vizionari si poate fi inchiriat mai repede.
Intr-un apartament inchiriat, murdaria nu este mereu vizibila din prima. De multe ori problemele apar cand incepi sa verifici mai atent:
- hota are grasime veche acumulata;
- cuptorul si aragazul au depuneri;
- frigiderul pastreaza miros;
- rosturile din baie sunt incarcate;
- geamurile au urme vechi;
- plintele si colturile sunt pline de praf;
- balconul a fost folosit ca spatiu de depozitare.
De aceea, o curatenie dupa chiriasi trebuie facuta organizat, pe zone, nu la intamplare. In cele mai multe cazuri, lucrarea seamana mai mult cu o curatenie generala decat cu o curatenie de intretinere. Daca vrei sa vezi diferenta, poti citi articolul despre diferenta dintre curatenia generala si curatenia de intretinere.
Ce se verifica la predarea apartamentului
La predare, proprietarul se uita de obicei la zonele care arata cat de bine a fost intretinuta locuinta. Nu conteaza doar daca podeaua este spalata; conteaza si detaliile pe care le observi cand te uiti cu atentie.
Cele mai verificate zone sunt: bucataria si electrocasnicele, baia, geamurile, mobilierul, pardoselile, balconul, peretii lavabili si zonele din spatele usilor si al caloriferelor.
Daca apartamentul a fost locuit mai mult timp, curatenia obisnuita nu este suficienta. In multe cazuri este nevoie de curatenie generala apartament in Bucuresti, mai ales daca locuinta urmeaza sa fie predata, vanduta sau inchiriata din nou.
Bucataria: zona care cere cea mai multa atentie
Bucataria este, de obicei, cea mai dificila zona intr-o curatenie dupa chiriasi. Aici se aduna grasime, abur, mirosuri, urme de mancare si depuneri greu de indepartat daca au stat mult timp.
O curatenie corecta a bucatariei acopera: aragazul, cuptorul, hota si filtrul ei, faianta din zona de gatit, blatul, chiuveta si bateria, dulapurile la exterior, frigiderul, cosul de gunoi, pardoseala, plintele si zonele de sub mobilier unde se poate ajunge.
Frigiderul conteaza mai ales cand apartamentul urmeaza sa fie inchiriat din nou. Chiar daca pare curat la exterior, interiorul poate pastra mirosuri. O usa de cuptor curata si o hota degresata schimba rapid impresia generala. Am explicat mai multe situatii practice in articolul despre urmele de grasime din bucatarie.
Baia: calcar, rosturi, obiecte sanitare si mirosuri
Baia este a doua zona sensibila. Nu este suficient sa stergi rapid chiuveta si oglinda. Intr-o curatenie dupa chiriasi, baia trebuie igienizata atent la fiecare suprafata.
Se verifica: vasul de toaleta, cada sau cabina de dus, chiuveta, bateria, oglinda, faianta, gresia, rosturile, scurgerile accesibile, suporturile, masina de spalat daca ramane in apartament si ventilatia.
Calcarul si sapunul intarit pot face baia sa para neingrijita, chiar daca este functionala. Rosturile inchise la culoare, urmele de apa pe sticla dusului si mirosurile din scurgeri sunt lucruri pe care un nou chirias le observa imediat la vizionare.
Camerele: praf, pardoseli, plinte si geamuri
In camere, murdaria este mai putin evidenta decat in bucatarie sau baie, dar se strange peste tot. Praful se depune pe plinte, in colturi, pe tocuri, pe calorifere, pe pervazuri si pe mobilier.
O curatenie apartament inchiriat ar trebui sa includa aspirarea completa, spalarea pardoselilor, stergerea plintelor si pervazurilor, curatarea usilor si manerelor, stergerea prizelor si intrerupatoarelor cu atentie, stergerea mobilierului la exterior, curatarea oglinzilor, spalarea geamurilor si indepartarea panzei de paianjen din colturi.
De ce conteaza geamurile
Un apartament cu geamuri curate pare mai luminos si mai ingrijit. Pentru fotografii de inchiriere sau vanzare, diferenta este vizibila. In zonele unde s-a stat mult, conteaza si calorifere, tocuri, manere, intrerupatoare. Mai multe exemple gasesti in articolul despre curatarea detaliata in locuinta.
Curatenie intre chiriasi: ce o face diferita de o curatenie obisnuita
Curatenia intre chiriasi are un scop precis: apartamentul trebuie pregatit pentru urmatoarea persoana care va locui acolo. Nu este o curatenie de intretinere; este o resetare completa a locuintei.
Trebuie eliminate urmele chiriasului anterior: mirosuri, praf vechi, grasime, urme pe mobilier, depuneri in baie, murdarie in electrocasnice, resturi uitate in dulapuri, pete pe pardoseala si urme pe geamuri si oglinzi.
Un apartament curat se inchiriaza mai usor. Chiar daca zona, pretul si suprafata conteaza, prima impresie ramane importanta. Un potential chirias observa imediat daca locuinta a fost pregatita sau doar aerisita rapid.
Daca apartamentul este inchiriat frecvent sau functioneaza in regim hotelier, curatenia dintre doua cazari trebuie facuta mult mai organizat. Nu mai este vorba despre o predare ocazionala, ci despre un proces repetat cu baie igienizata, bucatarie verificata, lenjerii schimbate, suprafete curatate si miros proaspat. Pentru astfel de situatii, poti vedea serviciile de curatenie regim hotelier.
Curatenie dupa mutare versus dupa chiriasi
Cele doua situatii sunt foarte apropiate; diferenta tine mai mult de context.
Curatenia dupa mutare se face, de obicei, dupa ce mobila si obiectele personale au fost scoase. Atunci se vad zonele care au fost acoperite: urme sub pat, praf dupa dulapuri, pete sub covoare, murdarie langa plinte.
Curatenia dupa chiriasi poate include aceleasi operatiuni, dar are si o componenta de verificare pentru predare sau reinchiriere. Scopul este ca apartamentul sa fie intr-o stare buna pentru proprietar, pentru urmatorul chirias sau pentru poze de prezentare.
In ambele cazuri, cu cat sunt mai putine obiecte in locuinta, cu atat curatenia se poate face mai bine. Daca spatiul este gol si urmeaza sa fie amenajat, poate fi util si ghidul despre curatenia inainte de mobilare.
Greseli frecvente cand cureti apartamentul dupa chiriasi
O greseala frecventa este sa incepi cu pardoseala. Daca speli gresia sau parchetul la inceput, vei ajunge sa le murdaresti din nou cand stergi praful, cureti mobila sau speli geamurile.
Ordinea corecta de lucru
- 1Aerisirea apartamentului
- 2Strangerea resturilor si a obiectelor uitate
- 3Curatarea zonelor inalte (tavan, colturi, corpuri de iluminat)
- 4Stergerea mobilierului la exterior
- 5Curatarea bucatariei complet
- 6Curatarea baii complet
- 7Spalarea geamurilor
- 8Aspirarea completa
- 9Spalarea pardoselilor
Alta greseala este folosirea produselor nepotrivite. Unele suprafete se pot pata, matui sau zgaria daca sunt curatate agresiv, mai ales mobilierul lucios, bateriile, cabinele de dus, parchetul, piatra naturala sau electrocasnicele din inox.
Mai este si problema curateniei facute pe graba. La predarea unui apartament, detaliile mici ies repede in evidenta. O hota murdara sau un frigider cu miros pot strica impresia generala, chiar daca restul locuintei pare in regula.
Cand merita sa chemi o firma de curatenie
Merita sa chemi o firma cand apartamentul este foarte murdar, cand trebuie predat rapid sau cand nu ai timp sa cureti in detaliu fiecare zona. O firma de curatenie in Bucuresti poate ajuta mai ales in situatii precum:
- chiriasii au plecat si apartamentul trebuie pregatit urgent;
- urmeaza vizionari sau fotografii pentru anunt;
- apartamentul a stat inchis o perioada;
- bucataria are grasime veche acumulata;
- baia are calcar si depuneri greu de indepartat;
- proprietarul vrea sa evite discutii la predare.
La Real Cleaning, serviciile se stabilesc in functie de suprafata, gradul de murdarie, numarul de camere, tipul locuintei si operatiunile necesare. Pentru unele apartamente este suficienta o curatenie generala; pentru altele poate fi nevoie de mai multa atentie in bucatarie, baie, geamuri sau electrocasnice.
Cat poate costa curatenia dupa chiriasi
Pretul depinde de suprafata si numarul de camere, numarul de bai, starea bucatariei, nivelul de murdarie, daca se curata geamurile si electrocasnicele, daca apartamentul este gol sau mobilat si urgenta lucrarii.
In general, o curatenie dupa chiriasi se apropie mai mult de o curatenie generala decat de una de intretinere, pentru ca se lucreaza pe zone care nu sunt curatate la fiecare vizita.
Pentru o estimare corecta, este bine sa trimiti cateva poze sau sa ceri o evaluare. Asa primesti un pret adaptat apartamentului tau, nu o suma generala care nu tine cont de starea reala a locuintei.
Pentru orientare, poti verifica pagina de preturi servicii curatenie. Daca vrei un exemplu concret, poti citi si articolul despre cat poate costa o zi de curatenie la domiciliu in Bucuresti sau ghidul despre curatenia unui apartament de 3 camere.
Cum pregatesti apartamentul inainte de curatenie
Pentru ca lucrarea sa mearga mai bine, apartamentul ar trebui pregatit inainte. Ideal este sa strangi obiectele personale, sa arunci resturile ramase, sa golesti frigiderul, sa eliberezi blatul din bucatarie si cada sau cabina de dus, sa lasi acces la geamuri si sa anunti din timp ce zone sunt cele mai murdare sau daca exista suprafete sensibile.
Daca apartamentul este gol, curatenia se face mai usor si mai complet. Daca este mobilat, echipa curata zonele accesibile, dar este bine sa fie clar dinainte ce se poate muta si ce nu.
Ai nevoie de curatenie dupa chiriasi?
Trimite cateva detalii despre apartament: numar de camere, zona, starea locuintei si daca ai nevoie si de geamuri sau electrocasnice. Iti putem spune ce tip de curatenie se potriveste si cum se calculeaza oferta.
Solicita oferta pentru apartamentConcluzie
O curatenie apartament dupa chiriasi nu inseamna doar sa faci locuinta sa arate acceptabil. Inseamna sa o pregatesti corect pentru predare, vizionare sau o noua inchiriere.
Cele mai importante zone sunt bucataria, baia, geamurile, pardoselile, plintele, electrocasnicele si locurile greu accesibile. Acolo se vad cel mai repede urmele de folosire.
Daca ai nevoie de curatenie dupa chiriasi in Bucuresti sau Ilfov, Real Cleaning poate pregati apartamentul pentru predare sau pentru urmatorul chirias, cu echipament si produse incluse.
Intrebari frecvente despre curatenia dupa chiriasi
O curatenie apartament dupa chiriasi poate include curatarea bucatariei, baii, camerelor, geamurilor, pardoselilor, plintelor, usilor, mobilierului la exterior si a electrocasnicelor accesibile. Lista exacta depinde de starea apartamentului si de ce se stabileste inainte de lucrare.
Durata depinde de suprafata, numarul de camere, gradul de murdarie si operatiunile incluse. Un apartament mic, intretinut, se curata mai repede. Un apartament cu bucatarie incarcata si baie cu depuneri poate necesita mai mult timp si o echipa mai numeroasa.
Depinde de intelegerea dintre chirias si proprietar. In multe cazuri, chiriasul trebuie sa predea apartamentul curat. Alteori, proprietarul prefera sa cheme o firma de curatenie pentru a pregati locuinta corect pentru urmatorul chirias sau pentru vizionari.
Da, se poate curata si intr-un apartament mobilat, insa curatarea se face in zonele accesibile. Daca apartamentul este gol sau partial eliberat, rezultatul este mai bun, pentru ca se poate ajunge mai usor la plinte, colturi si zonele ascunse de mobilier.
Spalarea geamurilor poate fi inclusa daca este solicitata si stabilita in oferta. Pentru apartamentele care urmeaza sa fie predate, fotografiate sau reinchiriate, geamurile curate ajuta mult la aspectul general al locuintei si la calitatea pozelor.
Electrocasnicele pot fi curatate la exterior si, in unele cazuri, la interior, daca se stabileste asa dinainte. Cele mai importante sunt frigiderul, cuptorul, aragazul si hota, deoarece acestea pastreaza cel mai des urme de folosire si mirosuri.
Da. Real Cleaning ofera servicii de curatenie in Bucuresti si Ilfov, in functie de disponibilitate, tipul locuintei si complexitatea lucrarii. Poti solicita o oferta direct de pe site sau prin telefon.